Wer sich dazu entscheidet, seine Immobilie zu verkaufen, der sollte abwägen, ob er dies auf eigene Faust oder zusammen mit einem professionellen Immobilienmakler durchführen möchte. Gerade branchenfremde Personen sollten für einen erfolgreichen Verkauf der Immobilie daher auf einen seriösen Makler zurückgreifen.
Zu Beginn wird hier der Maklervertrag zwischen beiden Parteien, also dem Makler und Verkäufer, geschlossen. Dieser regelt die weitere Zusammenarbeit und setzt klare Verpflichtungen der beiden Parteien fest. Für eine erfolgreiche Vermarktung von Immobilien sollte daher einen qualifizierten Alleinauftrag mit dem Makler geschlossen werden.
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Eigentümer können ihre Immobilien selbst oder über eine Hausverwaltung organisieren. Ab einer bestimmten Größenordnung ist das aber nur noch bedingt zu empfehlen. Erwirbt ein Mieter seine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, sollte auf jeden Fall über eine externe Verwaltung des gesamten Gebäudes nachgedacht werden. Das hängt auch mit den umfangreichen Anforderungen des Wohnungseigentumsrecht zusammen. Die eingesetzte Verwaltung sowie ihre Mitarbeiter treten dabei als Vertreter des Eigentümers auf. Sie haftet jedoch auch für die von ihr verursachten Schäden.
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