Für ein Unternehmen ist es von absoluter Bedeutung die richtigen Räumlichkeiten für ihre Tätigkeiten zu finden. Doch manchmal lassen sich diese nicht einfach organisieren. Somit kann es sinnvoll sein die Vermittlung von Gewerbeobjekten in Anspruch zu nehmen. Entsprechende Angebote werden meist von diversen Maklerfirmen offeriert. Doch was muss der suchende Kunde dabei wissen und worauf kommt es an, wenn man das richtige Gewerbeobjekt für sich finden will? Wir haben uns in dieser Branche einmal genauer umgesehen. 

Vermittlung von Gewerbeobjekten - Das sollte man wissen  

Die Vermittlung von Gewerbeobjekten wird in der Regel durch einen Makler durchgeführt. Allerdings ist dies nicht zwangsläufig notwendig, denn für reine Vermittlungstätigkeiten können auch entsprechende Agenturen beauftragt werden. Da hier nur der Kontakt zum Eigentümer hergestellt wird, müssen keine Auflagen erfüllt werden, die bei einem Makler von Bedeutung sind. Somit kann jede Person im Grunde eine entsprechende Tätigkeit ausüben.   

Bei der Vermittlung von Gewerbeobjekten besteht die Aufgabe des Vermittlers darin, ein passendes Gebäude zu finden. Zudem muss er dann er dann den Kontakt zwischen Eigentümer und Kunden herstellen, um einen Kauf oder die Vermietung zu ermöglichen. In den eigentlichen Prozess, der zu einem späteren wie auch immer ausgelegten Vertragsschluss führt, ist dieser aber nicht mehr involviert. Seine Aufgabe endet, wenn der Kunde dem gefundenen Objekt und der Kontaktaufnahme zustimmt. 

Welche Kosten fallen an  

Die Kosten richten sich, anders als bei Immobilienverkäufen oder Anmietung entsprechender Räume, nicht nach dem Wert des Objektes. Vielmehr wird anhand des zu erwartenden Aufwandes im Vorfeld eine Pauschalsumme deklariert, die bei Erfolg vom Auftraggeber zu zahlen ist. Daher können die Kosten recht unterschiedlich ausfallen, wenn es um die Vermittlung von Gewerbeobjekten geht.   

Allerdings kann der Kunde seine Wünsche und Anforderungen so genau wie möglich definieren. Auf diese Weise können diverse Objekte in eine engere Auswahl genommen werden und es besteht die Möglichkeit gezielter zu suchen. Hierdurch kann die Zeitspanne für die Suche deutlich reduziert und somit auch der Kostensatz entsprechend nach unten korrigiert werden. 

Laufzeiten festlegen  

Bei der Vermittlung von Gewerbeobjekten sollte immer eine entsprechende Laufzeit festgelegt werden. Diese gibt an, in welcher Zeitspanne die entsprechenden Objekte gefunden werden sollen. Diese muss allerdings realistisch ausfallen. Der Kunde und auch der Vermittler haben dabei das Recht jederzeit von dem Vertrag zurückzutreten, wenn sich innerhalb der Frist kein passendes Gebäude gefunden hat. In der Regel sind entsprechende Fristen immer ein Bestandteil der jeweiligen Verträge.   

Auf diese Weise können unnötig lange Zeiten für die Suche und somit stetig ansteigende Kosten vermieden werden. Allerdings liegt es in der Verantwortung des Kunden, wie lange er den Vermittler nach einem passenden Gebäude suchen lässt. So besteht jederzeit die Option den Auftrag weiter zu verlängern.